Mandag den 25. august 2025 vedtog Randers byråd endeligt lokalplanen for det første byggeri; nemlig Bryggen, der skal opføres ved Busterminalen på hjørnet af Havnegade og Østergrave. Bygningen opføres i tråd med udviklingsplanen for Flodbyen i otte etager. I stueetagen åbner en café med glasfacade mod gaden, og Sydbank og Stokvad Rådgivende Ingeniører har allerede lejet de fire nederste etager, mens de øvrige etager også bliver kontorer. Tirsdag den 23. september tager AP Ejendomme, som er bygherre på projektet, det første spadestik til Bryggen, og byggetiden forventes at være ca. 18 måneder.